2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
杉並区
147.2万円/㎡
前年比-2.4%
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プラウド杉並方南町
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
2021年築 / 4階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 69.43㎡の場合
相場
12,987万円
187.1万円/㎡
6,942
10,972
15,002
19,033
AI査定結果
推定相場価格
12,987万円
187.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,972万円〜15,002万円
158.0万円/㎡〜216.1万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド杉並方南町
10,980万円（158.1万円/㎡）/ 2階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は135.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 10,980万円 | 158.1万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 9,980万円 | 140.7万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 10,580万円 | 138.4万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/21 | 9,680万円 | 132.7万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 9,690万円 | 131.7万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 9,850万円 | 133.9万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 9,080万円 | 128.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,200万円 | 138.7万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 9,080万円 | 130.5万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 9,280万円 | 131.7万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 9,380万円 | 137.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 9,280万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 9,280万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/04 | 9,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 9,180万円 | 130.7万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,680万円 | 131.6万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/25 | 9,480万円 | 136.3万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 135.7万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/11 | 8,180万円 | 124.7万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 8,780万円 | 136.2万円 | 4階 | 64.47㎡ | 2LDK+ | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は152.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 10,980万円 | 158.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,680万円 | 119.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/24 | リーフィアレジデンス杉並井草森公園 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 7,680万円 | 125.1万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/18 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 12,500万円 | 151.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークホームズ杉並上荻 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 13,980万円 | 191.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 10,780万円 | 184.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 12,800万円 | 182.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,180万円 | 119.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 11,480万円 | 171.3万円 | 67㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 11,980万円 | 177.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 9,280万円 | 140.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/03 | プラウド杉並高井戸サウス 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 8,800万円 | 124.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,480万円 | 126.5万円 | 74.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 10,580万円 | 187.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK+ | 4階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 13,800万円 | 187.1万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、杉並区では2.4%下落しています。
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