プラウド杉並方南町

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 4階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
10,580万円
138.4万円/㎡
相場
11,291万円
147.7万円/㎡
5,752
9,444
13,137
16,830
AI査定結果
推定相場価格
11,291万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,444万円〜13,137万円
123.6万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド杉並方南町
10,580万円（138.4万円/㎡）/ 4階 / 76.44㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は132.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1010,580万円138.4万円4階 76.44㎡ 3LDK+南西
2025/04/079,880万円140.2万円2階 70.48㎡ 3LDK+納戸+WIC南西
2024/11/219,680万円132.7万円1階 72.93㎡ 3LDK南西
2024/09/229,690万円131.7万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/07/289,850万円133.9万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/06/119,080万円128.8万円3階 70.48㎡ 3SLDK南
2024/06/029,080万円128.8万円3階 70.48㎡ 3LDK南西
2024/06/0210,200万円138.7万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/06/029,080万円130.5万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/05/279,280万円131.7万円3階 70.48㎡ 3LDK南西
2024/05/029,380万円137.1万円2階 68.4㎡ 3LDK+S+WIC西
2024/04/169,280万円133.4万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/04/139,280万円133.4万円3階 69.57㎡ 3LDK+WIC南西
2024/04/049,480万円134.5万円3階 70.48㎡ 3LDK南
2024/03/169,180万円130.7万円2階 70.25㎡ 3LDK+納戸南東
2024/03/119,680万円131.6万円1階 73.55㎡ 3LDK+S東
2024/02/259,480万円136.3万円3階 69.57㎡ 3LDK南西
2023/12/269,980万円135.7万円1階 73.55㎡ 3SLDK東
2023/08/118,180万円124.7万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2023/07/088,780万円136.2万円4階 64.47㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2023/05/228,200万円125.0万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2023/04/248,980万円126.2万円2階 71.16㎡ 3LDK+S+WIC-
2023/04/208,280万円126.2万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2023/02/208,480万円129.3万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2022/11/149,580万円135.1万円1階 70.92㎡ 3LDK+S東
2022/11/118,190万円124.8万円4階 65.6㎡ 2LDK南
2022/09/077,490万円126.5万円3階 59.23㎡ 2LDK西
2022/07/257,680万円129.7万円3階 59.23㎡ 2LDK西
2022/07/188,490万円129.4万円4階 65.6㎡ 2LDK南
2022/06/218,080万円136.4万円3階 59.23㎡ 2LDK西
2022/06/197,980万円134.7万円3階 59.23㎡ 2LDK西
2022/06/128,780万円133.8万円4階 65.6㎡ 2LDK南
2022/05/138,980万円136.9万円4階 65.6㎡ 2LDK南
2022/02/288,980万円126.2万円2階 71.16㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は153.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 10,580万円138.4万円76.44㎡3LDK+4階 / 4階建 南西2021年87戸RC
2025/04/25グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 12,800万円180.8万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 北西2023年84戸RC
2025/03/04プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 11,980万円145.6万円82.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年76戸RC
2025/03/10プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 14,980万円198.5万円75.48㎡3LDK5階 / 14階建 南西2020年99戸RC
2025/05/19ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,998万円133.4万円74.96㎡2LDK1階 / 5階建 北東2017年53戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3LDK+S1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2021/12/13アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,280万円144.3万円64.31㎡1LDK2階 / 3階建 北東2020年41戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,780万円123.5万円71.08㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 27.7万円0.36万円76.44㎡3LDK+4階 / 4階建 南西2021年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、杉並区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は杉並区の平均と比較して4.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
杉並区
144.3万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名プラウド杉並方南町
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月2021年
階数4階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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